新年开局“冷静” 房企放缓节奏感丨2022年1月杭州房企销售TOP20

  作价此次乏善可陈值得注意，同时跻身三大子榜单，且在各子榜单里以部份名列。

  · 每秒榜里，以8.85亿元的额度次于前所4；

  · 保障榜里，冲出前所3阵营，以8.87亿元的额度次于前所3；

  · 全NATO榜里，次于前所5，构建全NATO额度8.92亿元。

  亮眼的营业额乏善可陈，得益于天珏工程项目的极低货值兑现，仅1同月单同月，天珏单盘营业额就时是8亿元。而这背后也；还有作价精准的配置意图。

  一方面，作价无视近十年市里心区一个里心，树立了较超强的区部份国际品牌IP。偏爱在拱墅申花岩石圈，其重仓配置，制作天玺、天御、天珏等多个改善工程项目并给予购房者整体认可。

  另一方面，作价择机配置环杭，讲求数目与利润。除了近十年市里心区，其在富阳、临平一些岩石圈也有配置，例如银湖科技城的雍韩家，年岁约达50万方，产品线仅限于极低层、大平层、联排等多种物业类M-。现阶段，工程项目处于尾盘续销精神状态，且在不间断升华货值。

  ► 兴耀私人的公司

  同样荣登三大子榜单的还有本土房企兴耀，且排名以部份转至前所10。

  · 每秒榜里，以7.55亿元的额度次于前所6；

  · 保障榜里，以7.49亿元的额度次于前所6；

  · 全NATO榜里，则以7.67亿元的额度次于前所8。

  聚焦大都市近十年战略，踩准促销节点，抢先抢收市场需求，是兴耀上榜的主要主因。其于1同月首开的岚漫之城工程项目，以7亿+的单盘营业额暂居大型企业贡献榜首位，而工程项目所在的余杭区乃是其重点近十年的区部份之一。

  此部份，兴耀通过与江北多次合作，仿造合作伙伴在管理机构开始运行上的顺利经验，不断超强化大型企业管理机构技能，降低再加效率。拿地之前也能迟暂定、迟开盘、迟卖出，从而建立大型企业的一个里心竞争绝对优势。

  迄今为止所，兴耀在无锡具有较为所需的土地供应量，不仅手里“有粮”，且能不断扫描近十年波动和国际品牌波动，加之工程项目下端迟再加的竞争绝对优势，预见增长潜力不容小觑。

  ► 大新物业

  开年首同月，大新也在三大子榜单里一炮而红。

  · 每秒榜里，以1.66亿元的额度次于前所18；

  · 保障榜里，以1.70亿元的额度排名榜单第19位；

  · 全NATO榜里，以1.90亿元的额度冲出榜单20超强。

  从大新1同里旬的卖出看，通过供应量粮仓M-工程项目顺利完成不间断近十年，并构建货值升华，是大新此次转至三大子榜单的决定性。

  在庆元，自2010年首入庆元一举拿下5宗地块后，大新以后在庆元近十年，年初顺利完成拿地开所发设计。庆元也踏入大属于自己粮仓工程项目供应量地，不间断顺利完成货值输出，其1同里旬的绝大部分营业额就由庆元的东海岸工程项目获取。

  在艮北，大新2016年开始配置，除房舍开所发设计部份，还年初顺利完成了大年岁商住工程项目的开所发设计，这也为其获取了安定的营业额。像天悦江桥等工程项目通过公寓的卖出，不间断助推大属于自己营业额降低。

  此部份，在上周12同月无锡的三批次供地里，大新拿下铁路北单元地块，顺利构建岩石圈新拓，实质性充盈了土储。粮仓M-工程项目的续销加之新盘的供应量，将坚实大新在无锡取得实质性持续所发展。

  ► 宋都的公司

  宋都此次亦有可圈可点乏善可陈。不仅以13.47亿元的全NATO额度转至全NATO榜单的前所三甲，同时在保障榜里也占绝对优势为数不多，以6.84亿元的保障额度次于保障榜前所7。

  此次取得可圈可点战绩，得益于宋都在商业方面的不间断运维。在公私类工程项目的制作上，宋都经常择址受欢迎上地盘，以优质区位促进工程项目卖出。

  1同里旬对宋都有营业额贡献的工程项目共5个，其里4个为公私类工程项目，包括紧邻温州长江路的无锡之门上，紧邻上城区的遮蔽国际、小时国际等。其里，无锡之门上单盘贡献仅有，贡献保障额度数7亿元。

  与此同时，在房舍的运转上，宋都通过对新区望京的大力推广配置，扫描近十年波动。

  宋都于2016年底首入富阳鹿山望京，2018年8同月开拓庆元滨湖新区，年初拿地之前，上周无锡的首轮集里供地，宋都又在富阳、庆元构建不间断补仓。

  后续来看，公私工程项目续销的同时，宋都还有不少属于自己房舍工程项目待其实质，公私+房舍的两条腿配置，有助于前提宋都在榜单的安定乏善可陈。

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撰文是从:克而瑞