直降$37万！珀斯多地房产降价出售，折扣高达11.8%，卖家哭了

直降$37万！布里头斯本多地房产降价出售，实达11.8%，买方哭了

《布里头斯本晨锋报》2月末25日路透社，由于购买者购买力升高，买方被迫大幅减少生产成本意味著，多地房产降价出售。

路透社中称，Domain的除此以外数据显示，在截至1月末的3个月末里头，布里头斯本分立的屋平大多抵押 7.9%，自创截至2019年7月末的3个月末来新高，最初的房市也正在摆脱高企期。

在截至2021年7月末的3个月末里头，布里头斯本分立的屋平大多抵押4.9%，自那以后，这一数字每月末都在减低。

隔壁平大多抵押7%，自创自截至2019年9月末的3个月末来新高。

（截图来源不明：《布里头斯本晨锋报》）

Domain的Nicola Powell表示，实惠率的减低表明商品仍在下滑。

他却说：“实惠率之前回到了下一场高企时期。当实惠率持续上升，意味着主体生产成本在升高。过去的经验并不知道我们，失业率越高的邻有约地区，实惠率就越高。”

在分立的屋方面，中西区的实惠率次于，当地分立的屋的生产成本平大多比广告价低11.8%，略低于前年的5%。这意味着一套313万澳元的分立的屋，可授予有约37万澳元的实惠。

（截图来源不明：《布里头斯本晨锋报》）

其次是北海滩和Ryde，平大多实惠率大多为10%，略低于前年的6.5%和7.4%。 在隔壁方面，Ryde的实惠率最大，从5.1%跃升7.7%。

（截图来源不明：《布里头斯本晨锋报》）

南中国海银行业（Westpac）的高级宏观经济学Matthew Hassan表示，买方实惠力度大与部分邻有约地区失业率大幅下滑有关。

他却说，部分买方似乎受到了澳联储连续加息的影响，而这又有利于减少了购买者的借贷战斗能力，“由于今年年底利率仍在变动，（生产成本）意味著将暂时再一进行调整。”