上海北京交通大学集团：这些人员、单位可申请减免租金！不配合防疫工作的不减免……

每经撰稿人：李泽东

4月15日，浦东新区央企公开发表关于全力支持疫情防控租税楼价的公告。

公告说是，根据《静安区全力抗疫情助跨国企业促发展的若干举措措施》、《静安区国企租税小微跨国企业和生殖工商户民房楼价实施细则》按规定及举措说明了，浦东新区央企对所属新鸿基实施以外楼价租税：广州浦东新区央企下发楼价租税举措的同时，也下发负面表单。其中提到，不配合实施防疫工作，全都租税范围。公告如下：

一、实施其余部分

浦东新区央企及辖下全资、有限公司长子公司（不含广州浦东新区高科技园区开发控股公司母公司）作为本次楼价租税的实施其余部分（以下简说是：浦东新区央企）。

广州浦东新区高科技园区开发控股公司母公司作为央企，另行制定楼价租税实施方案。

二、适用某类

承租浦东新区央企自有经营性房产，自身从事生产厂、研制、办公、商业现有等生产厂经营文艺活动，无负面表单细则的非国有小微跨国企业和生殖工商户。

其中：

1.申请人承租的新鸿基须是浦东新区央企拥有产权的自有经营性房产。

2.不包括虚拟注册、部门聚居等非生产厂经营性文艺活动用途。

3.申请人应是非国有小微跨国企业和生殖工商户，不含大中型跨国企业央企辖下长子跨国企业、管理机构、事业单位、民非的组织等非跨国企业特征的的组织机构。

4.假定负面表单细则的申请人，在负面表单细则消除前，不珍惜楼价租税举措。

负面表单包括但不限于：

（1）不配合静安区、浦东新区等相关政府部门以及浦东新区央企实施防疫工作；

（2）没尽快2022年其间不日前退租，协议书租赁日内工商注册地、实际经营地不搬离浦东新区园区的；

（3）假定欠租欠费及其他无视租赁协议书状况的；

（4）假定其他负面表单细则的。

三、楼价租税方式为

楼价租税，按《静安区国企租税小微跨国企业和生殖工商户民房楼价实施细则》按规定及举措说明了监督。

楼价租税，不包括新鸿基费、停车费等管理费用。

租赁协议书已相关免租、优惠楼价、楼价单价调整等情形的，以协议书约定2022年实收楼价依此推算相应租税额。

具体状况租税金额经浦东新区央企审核意见为准。

根据出租方实际状况，可引入同样免除、从先前楼价中抵扣或者返还等方式为实施房租租税。双方签字租赁协议书补充协议。

四、转租情形的租税举措

假定转租浦东新区央企新鸿基状况的，转租方不珍惜本次楼价租税举措。在转租方切实落实对符合条件最终承租方楼价租税的必要下，浦东新区央企在不超过转租方对符合条件最终承租方租税楼价的总额内，租税转租方对应的民房楼价。为免明示，转租人（承租人）的转租行为需经过浦东新区央企同意。

五、申请人与受理

申请人通过浦东新区央企楼价网上租税申请人端口（网页： ；登录网站：申请人独立社会借款人标识符；配置文件初始密码：zj@123456）提交申请人和上传盖章申报材料。

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