宁波舜达智能科技有限公司竞得余姚兰江街道一宗保障性租赁房屋用地！

杭州舜达智能科技有限公司以总差价1140.2万元竞得余姚兰江街巷一宗保障性经营者住屋工业用地！

今日，余姚一宗涉宅其余部分——兰江街巷丰杨河其余部分保障性经营者住屋迎来竞拍，为保障性经营者住屋工业用地。

土拍战况

14时34分，限时竞差价开始！最终，杭州舜达智能科技有限公司以作差价总差价1140.2万元竞得该其余部分，作差价楼面差价分之一645.1221元/容。

其余部分基本数据

其余部分设于兰江街巷，北起城市规划房舍工业用地，南至城市规划商业工业用地，南至建民中华路，北至世南西中华路三线。

售与国土面积8708m²（折合13.062亩），1.0＜容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤36m。农地用做为保障性经营者住屋、商业工业用地。

01 其他条件

❖ 当其余部分年底市差价不曾达到1440.2万元时，实行受限制竞差价，按照“差价最高者得”的原则确定竞得人。当竞买报差价达到限额市差价（1440.2万元）时，不再接受更好报差价，调入在限额市差价基础上竞报人投报全额交接给兰江街巷的房舍楼内国土面积程序，竞报人投报初始国土面积为50容方米，数倍为 50 容方米或 50容方米的整数倍。投报人投报全额交接政府的房舍楼内按照规定配建车位。

02 现有基础设施

❖ 保障性经营者住屋公共免费现有基础设施总建筑国土面积为其余部分经营者住屋总建筑国土面积的8%-10%(不计有)，主要包计有社区管理楼内、物业管理楼内、体育活动基础设施、文化活动室、生活免费点(如公共食堂及餐厅、公共洗衣房、公共网吧、旅店、社区食堂、便利店、婴幼儿医疗免费点、快递投放点等)，还可按项目临近情况及舖人群结构上选择配置其针对性的现有基础设施。鼓励集中于设置。

竞争者专题报道

▶ 其余部分设于世南西中华路与槐树下中华路交叉口，沿世南西中华路以西可与河潭中华路接驳，以东可与西环南中华路沟通，等分眉州大桥，直扑余姚汽车西站，既拓宽了周边地区捷径的出行方式，又可以畅享主城区的繁盛现有。

特写制作：搜地因特网

▶ 其余部分临近享有丰富的生源，丰杨河的学校、临海市姚江的学校、姚江所中学、临海市金城的学校等学校环伺两旁，让孩子与书香为相接。同时，2公里范围内安邦广场、临海市妇幼保健堂上等做到周边地区的商业、医疗基础设施需求。此外，其余部分临近沿街林立，人口比例原产集中于，烟火气十足。

▶ 土市上，2022年1月27日慈溪市雅馨地产商有限公司所拿金城中华路东侧、罗渡中华路西南侧其余部分靠近、时间已经有，作差价楼面差价分之一10212.73元/㎡。

▶ 股民总体，临近新房销售额均差价分之一在9000-30000元/㎡差不多，丰云佳苑在售备案均差价为9922.07元/㎡差不多。造山运动二手房在17000-30000元/㎡差不多，金地华璟庭二手房差价分之一22000元/㎡差不多。

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