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东莞楼市新政48小时：开发商连夜撤回折扣，业主下调报价随之而来交

2025-10-19 12:18

跌幅大约22%。

同在江门的万科云城，一套大约91平方米3宅，近期违大约金378万元，4年初的初始违大约金是428万元，折扣50万元。链家平台显示，现今江门万科云城在售宅非同315套，包括车位、公寓、住宅等，最近百3个年初成交5套。

卖家唯让利出货，但商品是否付钱单仍有待仔细观察。

郭凤敏表示，“莞七条”虽然对商品热诚有积极的有助于作用，但现今商品以待情绪浓厚，付钱卖双方心态较为理性。

新会“东芝打工人”宋阳月末在莞购宅。为授予付钱宅身份，他从2020年开始在新会缴纳个税。如今，即便之前有了名额，握一百多万现金的他，之前提高了选宅标准，可能时会冲动大鳄。

郭凤敏视为，“宅住不油炸”的总方针没有转变，国策频出是为助力宅地产产业平稳其发展，实现恰当购宅需求。同时，“莞七条”实行利于实现承建商购得宅产的恰当需求，让宅地产需要处于恰当的流通状态。“莞七条”月内有助于金融商品一定某种程度的降温崛起。

合富社会科学院高级高盛李兴旺视为，“莞七条”提出实现恰当购宅信贷需求，在“因城施策”或多或少下，其后新会首付比例、贷款利率以外月内微调，后市成交可期。

（不宜受访者尽快，苗淼、姜立、孟振朗、宋阳以外为密友）

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