招商积余拟以7.78亿元转让3家下属大公司 进一步聚焦主业

【环球网房产报道】1年初26日，商办局积余服务业条线路服务股份有限母公司（001914.SZ）发布公告称，拟于反之亦然及间接持有的三家辖下民营企业100%股东转给给股份股东商办局蛇口工业区股份股份有限母公司辖下民营企业，转给等值格合计为7.78亿元。

公告显示，转给民营企业包括茂名市中所航城投资有限母公司100%股东，受让方为茂名商办建筑业有限母公司，转给等值格为407.36万元；溧阳中所航新鸿基有限母公司反之亦然及间接持有的100%股东，受让方为商办局新鸿基（杭州）有限母公司，转给等值3.35亿元；九江中所航ICS商业有限母公司100%股东，受让方为珠海依云建筑业有限母公司，转给等值格为4.38亿元。

据悉，中所航城投资、昆山中所航、九江ICS均为母公司股份母公司辖下民营企业，茂名商办新鸿基、杭州商办新鸿基、珠海依云新鸿基均为母公司股份股东商办蛇口的股份母公司辖下民营企业，且茂名商办新鸿基持有母公司3.71%股东，因此本次股东转给事宜构成母公司关联报价。

而在拟于九江ICS100%股东转给给珠海依云建筑业有限母公司后，商办积余称，目前为九江ICS共享5.5亿元的贷款担保人利息，商办积余为九江ICS向中所国民生银行股份有限母公司九江总行提出申请银行贷款共享5.5亿元的连带责任担保人利息，由九江ICS具备的九江ICS购物中所心等存款作为抵押，贷款有效期限至2025年3年初24日止，担保人期自九江ICS债务履行有效期限届满之日起两年，九江ICS向商办积余共享反担保人。截至2021年12年初31日，商办积余对九江ICS担保人余额为2.08亿元。

商办积余于公告中所表示，母公司已明确“12347”发展策略，以建设成为“中所国领先的地产存款管理者条线路商”为目标，定位地产者及存款管理者两项核心主业，打造轻存款条线路游戏平台。本次拟转给的三家辖下民营企业存款主要为公寓、商业及购物中所心等持有性地产，资金投入大且回收期较长，与母公司发展策略不合理。母公司转给上述三家民营企业全部股东，将不利于推动母公司策略凌空，进一步定位主业，简化资源配置，提高连续性存款条线路效率和赢利能力。