2月广州住宅租赁市场成交量飙升明显 带动租金飙升

中新网厦门3月底14日电 (记者 许青青)据厦门市房地产公司举例来说学会14日发布的2月底厦门市楼房地价实时监测通报，与1月底比起，2月底厦门全市楼房专营市场竞争去年同期整体下降7.38%，地价也出现了下降。

新年假期其间，厦门楼房专营市场竞争需求随着“返乡潮”而大量流失，叠加举例来说放假、租客放租缺乏经验不高等不良影响，市场竞争在新年假期其间陷入冰点。新年长假终结后，随着业客回流，厦门楼房专营市场竞争随之而来了年后的第一个旺季，实习生白领、专业市场竞争老板和个体户等租客人群为厦门住房专营市场竞争带来了一波热潮。

因更少务工人员选择在元宵节之后返穗，因此元宵节后，市场竞争专营需求进一步走高。监测数据显示，常住人口结构复杂最大者的龙泉、顺德北区专营去年同期下降极其突出，专营去年同期环比分别下降22.59%和17.00%，其余专营较热门的行政区也有并不相同某种程度的下降，芙蓉、越秀、海珠和花都区分别下降了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。

旺盛的专营需求也推动了地价小幅下降，2月底全市监测点楼房地价为55.21元/平方米/月底，环比下降0.84%，其中顺德、龙泉北区上半年最突出，电梯楼地价分别下降2.25%和2.22%，扶手楼地价分别下降2.09%和2.00%，其余各区电梯楼均有并不相同某种程度的上半年。

地价复线分之一比之外，1500元表列出地价复线所分之一比例上升9.44个去年至57.96%；1500-2500元(所含1500元)、2500-3500元(所含2500元)和3500元及以上地价复线所分之一比例则分别下降2.99、1.67和4.78个去年。

各户型成交分之一比之外，60平方米表列出面积复线上升4.06个去年至57.82%；60至90平方米(所含60平方米)、90至120平方米(所含90平方米)和144平方米及以上面积复线分别下降2.33个去年、1.45个去年和0.74个去年。(完毕)