2022年北京二次供地成交将近500亿 华润独揽118.86亿元

中都，牵头拿地仅3宗为以东段，而在此次之外供人地中都，信息中心拿地数目明显有所上升，多达7宗为。两个供人地茶商朝阳区及以东大街合计有3宗为信息中心拿地。朝阳区内，十八里店以东段由金隅+进到总首夺；以东大街内，以东河沟0011以东段以及小瓦窑以东段分别由以东湖+建工、电建+双山突出表现。

其它区域合计有4宗为牵头拿地。门头沟区的督署；大以东段被中都海新城+石泰信息中心埸得；寝山合计上架3宗为以东段，其中都2宗为为牵头拿地，分别是首夺平坊村以东段的中都铁建+大悦城，以及拿下镇西二府的华润+葛洲坝；平谷区的二府前街则被京能+以东平城建“盈利游离都”。

柏文喜透露，信息中心拿地数目有所增加，一是寝企以这种方式加重资金不足压力，二是可以减少投资可能性。“但这一模式的缺失，是陷入僵局容易在合计同开发开发、运营初衷上针锋相对，在教育资源意味着上的合计同开发磨合度往往也存在一定可能性。”

郭毅则相信，对于牵头拿地的大企业各方来说，需要发挥作用好处的占优势互补。值得注意，有的大企业在这个建物、施工上头相比之下来说相当最弱，有的大企业在营销上头相当最弱，所以牵头拿地可以起到互补作用。

除特殊标出外，本文所涉元皆为总投资

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