315到了，购房者要认识这些套路，千万不能被坑！

如果说之前借钱的时候，大家更奇怪的是的是价格问题，就算是那些借钱用来自隔壁的刚需购房者也但会相当奇怪的是价格问题。但随着房隔壁不糊观念日益风靡一时，过去零售商上的人在借钱的时候注意的着重日益回归到了隔壁所本身上，而不是隔壁所价格上。这也是为什么明明行情注意到了一系列停滞不前消息，但零售商上的购房者却依旧保持犹豫不决的原因。当然这种做法其实也是对的，显然过去零售商上的开发公司技击以致于是太多了，在这种或许会下购房者越冷静越好。今日刚好也是3月15日，所以因由就来讨论下行情里刚才有哪些技击，购房者在借钱的时候也千万只能被坑。

技击一，先涨价后降低成本。最近一段时间，零售商上注意到了一大批降低成本邮购的开发公司，这里面当然有不少是到底给出半价的开发公司，但也有浑水摸鱼的房企。因为部分开发公司在可不的时候并不是按照产品价可不，而是按照审核价可不，甚至是先涨价再宣布可不邮购的。先前的结果就是，隔壁所可不后的价格或许比单价还要高出不少。但是购房者不可信这些，反而但会觉得自己买了较贵的隔壁所，开心的好像，但事实上自己却被开发公司拳头地坑了一把。所以在借钱的时候，一定要去查可信开发公司的审核价是多少，查可信降低成本后的土地价格是多少？这样才能可避免被开发公司技击。

技击二，妖魔化宣扬。这也是开发公司经常干的事情，因为过去开发公司产品的大部分都是期房，配套或者是小区周围环境实际上就看不到，所以在宣扬的时候但会尽或许妖魔化。同样有的但会把小土坡说成园中，把小水沟说成景观河！等到收房的时候，购房者才惊觉被忽悠了。这也是期房产品的缺点之一，显然开发公司隔壁所都没有盖出来，给出的预期跟先前的实际上或许会认同但会存在一定差距。所以因由一直都在说，如果购房者要借钱，最好还是选择转售现房，这样才能可避免被开发公司的事实宣扬技击。只不过惜的是，过去的行情行情下，想取消期房产品制度的难度以致于是太大了，现房产品还要到！

技击三，未购房名额却断言能解决问题。行情调控有一个着重内容，那就是对购房名额进行了上限，而且有时候还但会对购房名额的门槛进行上调。因此很多时候，购房者想借钱但却但会惊觉未购房名额。针对这种自然现象，不少开发公司都但会断言自己能解决问题购房名额的问题，忽悠购房者进行谈判认购书，并且缴而政府。但问题是未名额就是未名额，购房者到先前但会惊觉缴的而政府就是白交了，先前很有或许但会于是便严重损失好几万元！

当然除了以上的三个技击之外，开发公司在卖房的时候还但会存在其他技击，同样在赠送范围之外玩游戏猫腻、延期交付等。反正过去的行情还没有彻底稳定下来，购房者想借钱只能要小心谨慎，这样才能可避免风险。