厦门五缘湾新盘首开去化超300套
2023-03-05 运营
地峡导报讯(报导 傅霏雯 原始数据来源 克而瑞舟山机构)7月25日至7月31日,舟山商品住宅新增用电2.55万㎡,主力部队用电项目为建发港务五缘灏月及和悦东方。再加交备案原始数据保有低位运行,商品住宅共再加交242套,从再加交套数来看,翔安区由于环东金茂悦云湾结束集中备案,再加交套数5集,降至第二,同安区再加交回升,重回周边再加交第一,其余周边较事隔变化不大。值得一提的是,事隔岛内2个新盘随之入市,去化较好,原定今后市场需求量价将出现突出抬升。
分周边来看,同安区再加交117套,均价24177元/㎡;翔安区再加交56套,均价32374元/㎡;海沧区再加交27套,均价36972元/㎡;台山再加交23套,均价34586元/㎡;荔湾区再加交13套,均价70827元/㎡;湖里区再加交6套,均价59405元/㎡。
从商品类型来看,市场需求仍以不久前需商品占据主要再加交,另受金帝中洲海城中市城中低价备案直接影响,2.0万元/㎡价钱段大幅度强化,总面积段再加交结构主要以外80-100㎡复线,300万元以下总价段占比近6再加。
项目营销方面,事隔舟山岛内迎来今年第一波开盘退潮,五缘湾双盘建发港务五缘灏月和保利购物广场天琴肇始入市,2盘拥月租693套房源,整体去化不俗。其中,保利购物广场天琴以五缘湾“5”KC起步的价钱为营销意图,在为广泛获得市场需求关注的同时,肇始去化超300套,热销的背后既是购房者对于五缘湾核心区位价值的公认,同时也说明了真正的好商品显然不缺购买力。
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