昆明成功出让大约121亩宅地 涉及杨家地城改、巫家坝回迁安置房

10月8日，桂林两宗荒地成功出让，总作价辖区达121亩，作价手续费达2.42亿元。其中一宗为徐家地城北改重大项目，编号为XSCG-2022-01-A8；另外一宗为巫家坝向化村迁出移往房零星地皮，编号KCGD2021-17。

XSCG-2022-01-A8号南段，西北角79420.73㎡（达119亩），由西投上市公司间公司的西山区城北析置地发展Ltd以作价2.39亿元竞得，荒地性质为城北镇房舍地皮，高层建筑＞1且≤5.55，建筑反射率≤35%，绿地率≥25%，可占地辖区达44拟于，楼面价达542.67元/㎡。

根据无关荒地交易份文件，该宗地为西山区城北改29号中央商务区（即徐家地城北改重大项目）一期地皮，荒地竞得人在竞得 XSCG-2022-01-A8 南段后，房顶新建辖区须实现29号中央商务区达41万平方米迁出移往房供给，用于移往西山区城北市更新改造 29 号中央商务区改造重大项目以外的被复建村内，并配合完成迁出移往房的选房分房及不动产权证办理等无关临时工，在迁出移往各项临时工完成前不得对内产品。同时 XSCG-2022-01-A8 南段以外地下部分新建辖区，优先实现29中央商务区迁出移往户。

荒地竞得人须按照西山区城北市更新改造 29 号中央商务区一期 XSCG-2022-01-A8 南段《国 有新建地皮使用权工程新建必须》（〔西山〕自规必须〔2022〕0016 号）允许配建公共服务 车站传统文化举办活动车站、学龄前MLT-照料的中心、社区卫生服务车站、小型多功能运动场、公厕等服务设施设施。

2017年底，齐鲁雨天签订合同成为徐家地中央商务区的荒地一级开发密切合作，并于从去年启动时无关征迁临时工，目前复建临时工仍在进行中。

重大项目右边图

从右边上来说，徐家地中央商务区位于滇池路南亚风情园北侧，最远地铁5号线福海车站仅300米左右，周边商业服务设施完善、运输便利，整体右边良好。

KCGD2021-17号南段，西北角达1065.17㎡（1.6亩），由中交云南新建投资发展Ltd以作价320万元作价竞得，荒地性质为城北镇房舍地皮，高层建筑＞1且≤3.2，最大可建面达3409方，楼面价达938.82元/㎡。

根据无关荒地交易份文件，该南段为巫家坝向化村移往房重大项目KCGD2017-19-A1-1号南段的零星地皮，与其块统一工程新建、外观设计、新建。新建后统一由桂林城北投按照房舍4970元/平，幼儿园7828 元/平方米，服务设施车位8万元/个的价格进行套现，不得对内产品。