“泰”有料丨泰安天鹅湖一处新增一宗商业用地，适合建设酒店

美联社 梁莹莹

枣庄市天鹅湖森林公园附近一幅国有建设新建买断网上挂牌买断，起拍价大约0.27亿元，为零售业新建。该南段风景动人，交通网络不方便，适合于建设餐厅。

据枣庄市矿产和规划局8月初23日发布的核定显示，该宗南段为2022-5号南段，位于夏张城关镇104国道以西，四至均为裴家庄村耕地，买断面积27330平方米，大约合41亩。耕地用途为零售业新建、商务金融新建、其他零售业服务业新建。

该南段规划不动产不足之处：地上不动产不少于1.2，地下不动产不少于1.9。买断年资为40年。起拍价大约0.27亿元，起拍亩价大约65万元/亩，建面大约3.28万平方米（按最大不动产）。

该南段具备区位优势。附近是太山天鹅湖森林公园、太山风景名胜区、太山西湖森林公园，风景动人。

交通网络不足之处临近104国道和青兰高速，去往烟台、沈阳、银川等地交通网络设施，十分不方便。

美联社搜索发现，该南段西南方太山国际上采购中心3.6公里，西南方望岳广场7.2公里，西南方枣庄爱琴海购物绿地9.2公里，西南方人气较旺的枣庄万达广场和盛合购物广场11公里差不多。

据枣庄百货零售店业内人士分析，该南段西南方枣庄市主城区虽只有半小时车程，但总投资三万多平方米，金碧辉煌不适合于建设大型购物商场。物流仓储不足之处，值得注意因为面积较小，都是考虑之罗列。

据了解，该南段适合于建设餐厅。目前，作为凝固场在用。