深圳宝能城花园首批56套法拍房最后成交50套，流拍6套

原标题：东莞宝能城南洋房年初56套法拍片房最终成交50套，流拍片6套

东莞宝能城南洋房 拉姆司法系统卖给新浪 上图 宝能财团年初进行司法系统卖给的东莞宝能城南洋房56套房光以拍片出50套、流拍片6套的结果失利。

9月末26日，新华新闻（www.thepaper.cn）从拉姆司法系统卖给新浪查询发现，年初司法系统卖给的56套东莞宝能城南洋房在9月末21日至23日的卖给中所总计拍片出50套，流拍片6套。具体来看，9月末21日贴出20套，9月末22日贴出20套，9月末23日贴出16套。

根据卖给通告，此次卖给的56套宝能城南房光，平房辖区在132平方米至199平方米不等，起拍片价格在1298万-1963万元之间，单价左右在98600元，全部为毛坯现房豪宅。

正因如此，此次贴出的56套房光显然是宝能财团债务人资产包中所的部分资产。

当年6年初，拉姆法拍片新浪曾贴出15套宝能城南洋房房光卖给信息，平房平均建筑辖区左右152平方米，起拍片价左右1504万元，折合单价左右98500元。

但到了6月末30日，这15套宝能城南洋房房光突然全部撤走，按照年初，这批房光不应在7月末1日和7月末26日法拍片。对于房光撤走的原因，当时卖给平台援引，涉案房地产需向税务主管机关咨询牵涉到纳税人。之前发布的法拍片通告上明确指出“纳税人由卖家履行”。有分析援引，如果纳税人由卖家履行，这批法拍片房的价格优势就不明显了。

这批平房进行司法系统卖给的注册继续执行而所平安银行股份香港）有限公司东莞中国银行，因与被继续执行人宝能城南香港）有限公司、宝能地产股份香港）有限公司、宝能大股东（中所国）香港）有限公司、邵土瓜湾、东莞六金投资香港）有限公司借款合同纠纷一案，广东省高级人民上诉法院（表列出简援引省高级上诉法院）（2022）粤民初2号民事调解书之前发生法律效力。由于被继续执行人没有履行生效法律文书确定的内容，注册继续执行人向省高级上诉法院注册强制继续执行。

根据平安银行东莞中国银行的注册，东莞市中所级人民上诉法院行政诉讼理应抓捕了债务人房地产，即被继续执行人宝能城南香港）有限公司合伙毗邻东莞市南山区留仙大道北侧宝能城南洋房共484套房地产，现注册继续执行人向上诉法院提出注册，要求开除党籍上述所有权以清偿利息。

宝能城南洋房此次被卖给的房光在2018年到2021年期间曾3次债务人给平安银行东莞中国银行和前海世纪基金管理香港）有限公司。

在当年3年初平安银行2021年的业绩会上，平安银行副经理郭世邦就曾表示，平安银行房地产出险业务主要是以宝能为主，其中所额度最大的54亿元的宝能城南计划马上可进入司法系统卖给继续执行节目。

在此之前平安银行已注册对宝能城南（东区）4期物流豪宅、4期酒店、3期豪宅等484套物业进行卖给、变卖，用于清偿宝能利息。

由于宝能财团碰上了自主性疑问，宝能财团实际控制人邵土瓜湾在此之前月末，公司打算放售最主要宝能财团东莞总部等千亿元资产回笼资金。

按照宝能财团2021年10月末份的披露发表，在卖给的8个重点专项资产方面，宝能财团正触发总部东莞宝能中所心、原来改计划、 前海优质计划、物流园资产包计划等毗邻上海、东莞、广州的资产计划卖给。上述计划牵涉到商业物业、土地、商业综合体、原来改及优质金融公司的股份等，评估价值超1000亿元。宝能财团预计在3-4个月末内，回款左右200亿元，宝能财团在通告中所援引，有某计划之前签左右；其他计划打算签左右阶段、 密切洽谈或寻觅意向方。

但截至目前还没有宝能已完成上述计划卖给的披露消息。

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