宁海市欣汇建设开发有限公司竞得宁海一宗用于安置的商品住房用地！

镇海区欣汇建设工程合作开发有限公司以总价15077万元竞得奉化一宗用于收容的产品住房用地！

以前，奉化一宗涉宅地段——旧城河G#-1地段迎来竞拍，土地用于为用于收容的产品住房用地。

土拍战况

10时04分，限时技术性开始！终于，镇海区欣汇建设工程合作开发有限公司以作价总价15077万元竞得该地段，作价楼面价将近1264.54元/追。

地段必需信息

地段坐落于白沙路街道，东至总体规划路、南至总体规划绿地、西至总体规划绿地、北至总体规划居住用地。

出让国土面积39743m²（折合59.615亩），1.0

其他必须：

● 旧城河G#-1地段出让设定总和定价，总和定价为16577万元。在总和定价内按照价高者得法则确定竞得表现出色人；当竞买报价达到总和定价时，转入在总和定价的基础上竞报强拆收容房（另有相同比例的停车库或停车位）程序，并按投报国土面积居首得法则确定竞得表现出色人。

● 竞配的强拆收容房（另有相同比例的停车库或停车位）建设工程、房源选定、移交给予等程序参照《鄞州区师资安居专用房筹集管理前提（试行）》（甬建发〔2020〕6号）执行。竞配的强拆收容房建成后自费移交至市旧城河建设工程顶楼。

配套设施促请：

优势点评

▶ 地段所在主城区坐落于旧城河区块和环杭州湾创新中心地带的共振地带，屈指可数奉化两大发展高地辐射带动，合作开发潜力不单是。就交通必须来看，奉化航空运输东站就在地段2公里范围内，且周围梅林路、红星路、汽贸街、周塘乔家等路网纵横密布，沿北二环南路、合作开发街、三北大街等主干道以西可无缝衔接胜陆高架，上达奉化互通，顺畅往来于老城四方，为岛民提供了便利的路网结构。

图片制作团队：搜地局域网

▶ 配套上，地段周边红星美凯龙、忠贞广场、文化消闲广场、逍林公园、镇海区中医医院等基础设施完善成熟期。且沿合作开发街还可驶往镇海区体育中心地带，是岛民消闲、SM的好去处。同时，地段拥有优质的中国科大，碧海小学、镇海区逍林初中、浙江省鄞州区奉化初中(新新校区)、老城小学校长(东部新校区)、宁波大学科学技术的学院等环伺周围，让孩子与书香为邻，健康成长。此外，地段不远处屈指可数华中地区轻纺城，人口密集，拥有较为气息的生活意念。

市场简析

▶ 土市上，2021年9月28日红星美凯龙所拿旧城河46-C地段距离、时间值得注意，作价楼面价将近10935.105元/㎡。

图片制作团队：搜地局域网

▶ 房地产市场总体，根据搜地数据揭示，地段周边新房销售均价将近在18000-25000元/㎡约，旭辉弘阳·上东辰府备案均价将近25696.28元/㎡。而隐没二手房将近在14000-29000元/追约，周边梅林苑二手房价将近14000元/㎡约，盛泰嘉苑二手房价将近18000元/㎡约，人口分布相对高度集中，水环境属性俱佳。

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